Πρώτη κατοικία: Τι κερδίζουν οι τράπεζες
1 min read
Με ικανοποίηση υποδέχθηκε η τραπεζική αγορά την αναθεωρημένη ρύθμιση για την προστασία της πρώτης κατοικίας, με τα στελέχη των τονίζουν ότι είναι πολύ πιο ισορροπημένη από τις αρχικές προτάσεις της κυβέρνησης, κλείνει τα περιθώρια ελιγμών από «μπαταξήδες» και, τελικά, αυξάνει την αξία του χαρτοφυλακίου «κόκκινων» στεγαστικών δανείων των τραπεζών.
Οι τράπεζες συνεργάσθηκαν από την πρώτη στιγμή με την κυβέρνηση για τη διαμόρφωση του σχεδίου για την προστασία πρώτης κατοικίας και, παρότι οι θέσεις των δύο πλευρών είχαν αρχικά πολύ μεγάλη απόσταση, το αποτέλεσμα της διαπραγμάτευσης όχι απλώς έγινε κοινά αποδεκτό, αλλά και υποστηρίχθηκε από κοινού έναντι των ευρωπαϊκών θεσμών.
Τώρα, όπως υπογραμμίζουν τραπεζικά στελέχη, το ζητούμενο είναι να δώσει και η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα στη δημοσιότητα μια θετική γνωμοδότησή της για την αξιολόγηση της νομοθετικής ρύθμισης, που κατατέθηκε χθες στη Βουλή, αλλά και να επιτρέψει η Γενική Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Κομισιόν να καταβληθούν οι προβλεπόμενες επιδοτήσεις προς τους δανειολήπτες, χωρίς να θεωρηθεί ότι αποτελούν παράνομη ενίσχυση στις τράπεζες (υπάρχει ήδη το προηγούμενο της έγκρισης ανάλογης ρύθμισης της Κύπρου).
Χωρίς να αποκλείονται νέες τροποποιήσεις στη νομοθετική ρύθμιση, μέχρι να τεθεί σε ψηφοφορία στη Βουλή, τα στελέχη των ελληνικών τραπεζών εκφράζουν ικανοποίηση, αν όχι ανακούφιση, για τις αλλαγές που έχουν γίνει στα κριτήρια υπαγωγής στη ρύθμιση, οι οποίες πράγματι κάνουν το νέο πλαίσιο αρκετά αυστηρό, ώστε να καλυφθούν όσοι έχουν πραγματική ανάγκη προστασίας.
Ιδιαίτερα σημαντική για τις τράπεζες, από αυτή την άποψη, είναι η μείωση στα 175.000 της αξίας κατοικιών εμπόρων και επαγγελματιών που μπορεί να προστατευθεί, η δραστική μείωση της «επιτρεπόμενης» αξίας ακίνητης περιουσίας (πέραν της πρώτης κατοικίας), αλλά και το κατέβασμα του ορίου της αξίας κινητών περιουσιακών στοιχείων (καταθέσεις, κ.α.) από τα 65.000 στα 15.000 ευρώ.
Παράλληλα, οι νέες ρυθμίσεις, αν και διατηρούν την πρόβλεψη που δίνει δυνατότητα σε οφειλέτες να προσφύγουν στο Ειρηνοδικείο, εάν δεν συμφωνήσουν εξωδικαστικά με τις τράπεζες, κάνουν αρκετά ακριβότερη αυτή την προσφυγή και προβλέπουν πολύ σύντομες διαδικασίες εξέτασής της από τα δικαστήρια.
