Σα. Μαΐ 30th, 2020

Newskamatero | Ειδήσεις και τελευταία νέα

Ειδήσεις και τελευταία νέα από την Ελλάδα και ολον τον κόσμο Ειδήσεις τώρα στο Newskamatero

Η νέα τάση για διακοπές: Ενοικιάσεις εξοχικών για όλα τα βαλάντια [πίνακας με τιμές σε όλη την Ελλάδα]

1 min read

Σπίτια με τη σεζόν ή με το μήνα, σε τιμές… κορονοϊού, έχουν την ευκαιρία να μισθώσουν αυτό το καλοκαίρι οι Ελληνες, μετά την απόφαση πολλών ιδιοκτητών να επιστρέψουν στο επίμαχο μοντέλο ενοικίασης που «άνθιζε» σε περιόδους προ Airbnb.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με κτηματομεσιτικούς παράγοντες, το τελευταίο διάστημα έχει αυξηθεί ο αριθμός των αγγελιών που αφορούν σε εξοχικές κατοικίες -κυρίως στην ηπειρωτική, αλλά και στη νησιωτική χώρα-, οι οποίες προσφέρονται με ευέλικτη διάρκεια μίσθωσης (πάνω, όμως, από ένα μήνα), με το κόστος να είναι σε αρκετές περιπτώσεις εξαιρετικά χαμηλό, γεγονός που σημαίνει ότι μπορεί να το «σηκώσει» μία μέση ελληνική οικογένεια.

«Το πλήγμα που υπέστη και στη χώρα μας η οικονομία του διαμοιρασμού, σε συνδυασμό με τη διαπίστωση ότι φέτος η αγορά θα κινηθεί πρωτίστως με τον εγχώριο τουρισμό, έχει οδηγήσει μεγάλη μερίδα ιδιοκτητών στη λύση της μίσθωσης με τη σεζόν ή με το μήνα», σχολιάζουν χαρακτηριστικά στον Ελεύθερο Τύπο και συνεχίζουν: «Πέρα από το προφανές, ότι, δηλαδή, με τον επίμαχο τρόπο έχουν περισσότερες πιθανότητες να προσελκύσουν Eλληνες τουρίστες, οι οποίοι πλέον μπορούν να συνδυάσουν -σε μεγαλύτερο βαθμό εν συγκρίσει με παλαιότερα- την τηλεργασία με τις διακοπές, οι ιδιοκτήτες αυτών των κατοικιών απαλλάσσονται από τις υποχρεώσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης (καθαρισμό ακινήτου, αλλαγή κλινοσκεπασμάτων κ.λπ.), αλλά και της ενεργής συμμετοχής τους κατά τη διάρκειά της, από την άφιξη έως και την αναχώρηση του εκάστοτε επισκέπτη».

Κόστος

Oσον αφορά στις τιμές, σύμφωνα με τους ίδιους παράγοντες, αυτές είναι ελκυστικές και ποικίλλουν, ανάλογα με την περιοχή, το είδος της κατοικίας και την εγγύτητά της στη θάλασσα. «Την ίδια στιγμή, εάν ο ενδιαφερόμενος επιλέξει μεγαλύτερο του ενός μηνός διάστημα, τότε το κόστος διαμορφώνεται αναλόγως», προσθέτουν.

Προς επίρρωση, με βάση στοιχεία που άντλησε το Δίκτυο E-Real Estates από τα δεδομένα του, μονοκατοικία, 65 τ.μ., όπου μπορεί κάλλιστα να φιλοξενήσει μία οικογένεια με δύο παιδιά, διατίθεται έναντι 350 ευρώ/μήνα, με ελάχιστη διάρκεια διαμονής το 3μηνο. Πρόκειται, δηλαδή, για περίπου 12 ευρώ/ημέρα, ποσό που μάλλον δύσκολα θα μπορούσε η συγκεκριμένη οικογένεια να βρει είτε σε ξενοδοχείο είτε σε ενοικιαζόμενο δωμάτιο. Συνολικά, δε, το κόστος για όλο το καλοκαίρι διαμορφώνεται στα 1.000 ευρώ.

Στα 200 ευρώ/μήνα είναι το ενοίκιο για ένα μικρότερο σπίτι, 42 τ.μ., στο Ξυλόκαστρο, με τον ιδιοκτήτη να θέτει ως ελάχιστο χρόνο μίσθωσης τους τέσσερις μήνες. Πρόκειται, εν ολίγοις, για ένα κόστος πέριξ των 800 ευρώ, ήτοι μόλις εννέα ευρώ/ημέρα. Στην ίδια περιοχή, μάλιστα, αλλά στο παραλιακό χωριό Μελίσσι, διατίθεται προς μίσθωση σπίτι, 55 τ.μ., στα 300 ευρώ/μήνα.

Στην ίδια τιμή, στα 300 ευρώ δηλαδή, μισθώνεται και διαμέρισμα, 65 τ.μ., στη Δροσιά Χαλκίδας, ενώ το κόστος για ένα 4μηνο σε σπίτι, 50 τ.μ., στη Νέα Μάκρη υπολογίζεται σε 1.200 ευρώ, ήτοι περί τα 10 ευρώ/ημέρα.

Η εικόνα στα νησιά

Μεγάλες αποκλίσεις, τόσο ως προς την ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης όσο -κυρίως- στις τιμές, καταγράφεται στα ζητούμενα ενοίκια της νησιωτικής Ελλάδας, συγκριτικά με τα αντίστοιχα στην ηπειρωτική χώρα.

Ετσι, ένα διαμέρισμα 60 τ.μ. στη Σκληρή, στο Αγκίστρι, μισθώνεται για 350 ευρώ/μήνα, με τον ιδιοκτήτη, ωστόσο, να ζητά 12μηνη μίσθωση. «Αυτό πρακτικά σημαίνει πως σε περίπτωση μικρότερης διάρκειας (από έναν έως και τρεις ή τέσσερις μήνες),το μίσθωμα θα αναπροσαρμοστεί προς τα πάνω», σχολιάζουν οι ίδιοι κτηματομεσιτικοί παράγοντες.

Αντίστοιχη είναι η εικόνα και στην Ικαρία, με μία μεζονέτα, 110 τ.μ., να μισθώνεται έναντι 400 ευρώ/μήνα, ενώ στα 450 ευρώ είναι το μηνιαίο κόστος για ένα διαμέρισμα 48 τ.μ. στις Σπέτσες. Αμφότερες οι αγγελίες έχουν ως ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης το χρόνο.

Δημοφιλείς προορισμοί

Στον αντίποδα, «αμετανόητοι» εμφανίζονται οι ιδιοκτήτες στα δημοφιλή -στους ξένους τουρίστες- νησιά, όπως είναι, για παράδειγμα, η Μύκονος. Παρά την υγειονομική κρίση, τα ενοίκια, που ζητούν για μία μονοκατοικία, 72 τ.μ., στην Παράγκα είναι 6.000 ευρώ τον Ιούνιο, 8.000 ευρώ τον Ιούλιο και 10.000 ευρώ τον Αύγουστο, ενώ η τιμή του Σεπτεμβρίου διαμορφώνεται στις 5.000 ευρώ.

Από 3.000 ευρώ έως και 4.500 ευρώ υπολογίζεται το κόστος για ένα διαμέρισμα αντίστοιχου εμβαδού στον Αγιο Δημήτριο Κύθνου, τους μήνες Ιούλιο- Σεπτέμβριο, ενώ για το ίδιο διάστημα τα ενοίκια στην Πέρδικα της Αίγινας ξεκινούν από τα 1.000 ευρώ, για να φτάσουν έως και τα 1.650 ευρώ.

Τέλος, περί τα 2.500 ευρώ μισθώνεται σπίτι, 95 τ.μ., στη Χώρα της Σερίφου. «Πρόκειται για ένα ημερήσιο ποσό διανυκτέρευσης, της τάξεως των 80 ευρώ, που προσφέρεται και από τα ξενοδοχεία», διαπιστώνουν οι παραπάνω παράγοντες της αγοράς, υπενθυμίζοντας τον παράγοντα της ασφάλειας, που, ενόσω διατηρείται ορατός ο κίνδυνος μίας νέας πανδημίας, αυτός θα παίζει καθοριστικό ρόλο στις όποιες επιλογές των ταξιδιωτών – εγχώριων και μη.

ΠΕΡΙΟΧΗΕΙΔΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥΤ.Μ.ΤΙΜΗ/ΜΗΝΑ ΣΕ €ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗΣ
ΑΤΑΛΑΝΤΗΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ502003ΜΗΝΟ
ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ422004ΜΗΝΟ
ΧΑΛΚΟΥΤΣΗΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ402004ΜΗΝΟ
ΚΑΤΩ ΔΙΜΗΝΙΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ402003ΜΗΝΟ
ΛΟΥΤΡΑΚΙΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ2422012ΜΗΝΟ
ΣΑΜΟΘΡΑΚΗΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ3522012ΜΗΝΟ
Δ. Ληλαντίων ΜπούρτζιΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ505503ΜΗΝΕΣ
ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ352304ΜΗΝΟ
ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ652303ΜΗΝΟ
ΑΓΙΟΙ ΑΠΟΣΤΟΛΟΙΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ472503ΜΗΝΟ
ΜΕΣΣΑΠΙΩΝ Παραλία ΠολιτικώνΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ4125012ΜΗΝΟ
ΕΠΙΔΑΥΡΟΣΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ6025012ΜΗΝΟ
ΕΥΒΟΙΑ ΛευκαντίΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ5025012ΜΗΝΟ
ΕΡΕΤΡΙΑΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ402503ΜΗΝΟ
ΛΟΥΤΡΑΚΙ Ιαματικά Λουτρά,ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ4225012ΜΗΝΟ
ΕΡΕΤΡΙΑ ΜαλακόνταΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ452504ΜΗΝΟ
ΑΓΙΟΙ ΘΕΟΔΩΡΟΙΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ552503ΜΗΝΟ
ΔΙΑΚΟΦΤΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ60250ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΕΠΙΔΑΥΡΟΣ Παραλία Νέας ΕπιδαύρουΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ6029012ΜΗΝΟ
ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ ΜελίσσιΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ55300ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ Αγιος ΠαντελεήμοναςΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ7030012ΜΗΝΟ
ΣΧΗΜΑΤΑΡΙ πλάκα ΔήλεσιΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ523004ΜΗΝΟ
ΧΑΛΚΙΔΑ ΔροσιάΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ65300ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΚΕΡΑΤΕΑ ΜικρολίμανοΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ603003ΜΗΝΟ
ΑΛΕΠΟΧΩΡΙ Σχοίνος Αγ. ΣωτήραΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ7030012ΜΗΝΟ
ΝΕΑ ΜΑΚΡΗΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ503004ΜΗΝΟ
ΣΑΡΩΝΙΔΑ ΚέντροΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ4530012ΜΗΝΟ
ΜΥΚΟΝΟΣ ΦανάριΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ351.0005ΜΗΝΟ
ΑΓΚΙΣΤΡΙ ΣκληρήΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ6035012ΜΗΝΟ
ΕΠΙΔΑΥΡΟΣ ΑρχαίαΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ9335012ΜΗΝΟ
ΚΑΜΕΝΑ ΒΟΥΡΛΑΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ253504ΜΗΝΟ
ΙΤΕΑΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ653503ΜΗΝΟ
Δ. Κασσάνδρας ΚαλλιθέαΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ4535012ΜΗΝΟ
ΑΙΓΙΝΑ ΑιγινήτισσαΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ8037512ΜΗΝΟ
ΒΕΛΟ Παραλία ΚοκκωνίουΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ854003ΜΗΝΟ
ΑΝΔΡΟΣ ΓαυριοΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ55900ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΑΓΚΙΣΤΡΙ ΜεγαλοχωριΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ10540012ΜΗΝΟ
Ν. Σάμου ΙΚΑΡΙΑ ΕύδηλοςΜΕΖΟΝΕΤΑ1104004ΜΗΝΟ
Δ. Αβίας ΚιτριέςΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ7540012ΜΗΝΟ
ΠΥΡΓΟΣ ΣπιάντζαΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ65900ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ85400ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΑΝΑΒΥΣΣΟΣΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ1101.500ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΣΠΕΤΣΕΣΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ4845012ΜΗΝΟ
ΑΡΤΕΜΙΔΑ ΛΥΚΟ ΜΠΟΥΤΙΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ801.000 – 1.400 (ΑΝΑΛΟΓΑ ΤΟΝ ΜΗΝΑ )ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΑΙΔΗΨΟΣΜΕΖΟΝΕΤΑ10550012ΜΗΝΟ
Δ. Ανθηδώνος ΣκορπονέριαΜΕΖΟΝΕΤΑ8055012ΜΗΝΟ
ΚΕΑ ΟτζιάςΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ8058012ΜΗΝΟ
ΜΑΤΙΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ701.3005ΜΗΝΟ
ΣΟΥΝΙΟ ΚΑΤΩ ΠΟΣΕΙΔΩΝΙΑΜΕΖΟΝΕΤΑ1502.000ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΚΥΜΗ ΧηλήΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ75600-700 (ΑΝΑΛΟΓΑ ΤΟΝ ΜΗΝΑ)ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΑΙΓΙΝΑ Λιβάδι – ΠλακάκιαΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ60900ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΧΑΛΚΙΔΑ ΒασιλικόΜΕΖΟΝΕΤΑ1709005ΜΗΝΟ
ΑΚΡΑΤΑ ΑνωΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ756503ΜΗΝΟ
Δ. Συμπολιτείας Παραλία ΆκοληΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ557003ΜΗΝΟ
Παλαιά ΦώκαιαΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ607004ΜΗΝΟ
ΑΝΑΒΥΣΣΟΣΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ551.200ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΠΟΡΟΣΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ30750ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΝΑΥΠΛΙΟ ΤολόΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ6575012ΜΗΝΟ
ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑ ΠοριΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ35800-1.200 (ΑΝΑΛΟΓΑ ΤΟN ΜΗΝΑ)ΑΝΑ ΜΗΝΑ
Ν. Λέσβου ΛΕΣΒΟΣΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ458006ΜΗΝΟ
ΑΙΓΙΝΑ Βαθύ-ΆγιοιΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ6080012ΜΗΝΟ
ΑΙΓΙΝΑ ΠέρδικαΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ50ΙΟΥΝΙΟΣ 1.000ΙΟΥΛΙΟΣ 1.300ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 1.650ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ 1.000ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΚΥΘΝΟΣ ΛουτράΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ50ΙΟΥΝΙΟΣ 1.000ΙΟΥΛΙΟΣ 1.700ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 2.200 ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΣΑΛΑΜΙΝΑΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ701.100ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΣΚΟΠΕΛΟΣΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ451.200ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΤΗΝΟΣ Αγ. ΣώστηςΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ36ΙΟΥΝΙΟΣ 1.300ΙΟΥΛΙΟΣ 1.600ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 1.800 ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΝΑΞΟΣ Αγία ΑνναΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ331.400ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΠΑΡΟΣ ΑλυκήΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ371.500ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΑΓΚΙΣΤΡΙ ΣκάλαΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ362.000ΑΝΑ ΜΗΝΑ
Δ. Κασσάνδρας ΣΙΒΗΡΗΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ60ΜΑΪΟΣ 1.300ΙΟΥΝΙΟΣ 1.700ΙΟΥΛΙΟΣ 2.000ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 2.200ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ 1.700 ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΚΑΛΑΜΟΣ ΒλαστόςΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ3019012ΜΗΝΟ
ΣΕΡΙΦΟΣ ΧώραΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ952.500ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΜΥΚΟΝΟΣ ΦανάριΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ2804.0004ΜΗΝΟ
ΜΥΚΟΝΟΣ ΠαράγκαΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ72Ιούνιος: 6.000 Ιούλιος: 8.000 Αύγουστος: 10.000  Σεπτέμβριος: 5.000ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΣΠΕΤΣΕΣΜΕΖΟΝΕΤΑ1111.00012ΜΗΝΟ
ΧΑΝΙΑΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ1605.800ΑΝΑ ΜΗΝΑ
ΑΝΤΙΠΑΡΟΣΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ1175.0004ΜΗΝΟ
ΚΥΘΝΟΣ Αγιος ΔημήτριοςΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ72Ιούλιος: 3.000 Αύγουστος: 3.200  Σεπτέμβριος: 4.500ΑΝΑ ΜΗΝΑ

Πηγή: E-Real Estates

Ελεύθερου Τύπου 

Δημοσίευση στα Social Media

Copyright © All rights reserved. | Newskamatero by Newskamatero.