Αντικειμενικές αξίες Πού καταγράφονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις και μειώσεις

Αυξήσεις κατά μέσο όρο 8% σημειώνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες σε 13.808 ζώνες. Σε 3.643 νέες ζώνες και επεκτάσεις η αύξηση είναι 41% κατά μέσο όρο.

Του Δημήτρη Χριστούλια

Συνολικά σε 7.634 ζώνες η αύξηση είναι 19,5% κατά μέσο όρο, σε 2.860 ζώνες η μείωση είναι 14,7% ενώ σε 3.314 ζώνες οι αντικειμενικές ζώνες παραμένουν αμετάβλητες.

Οι μεγάλες αυξήσεις

*Μύκονος: 1.200 σε 3.850 και 3.950 ευρώ: +229%

*Λαγονήσι: 750 σε 1.450 ευρώ: +93%

*Μαρούσι: 1.300 σε 2.000 ευρώ: +54%

*Χαλάνδρι: 1.250 σε 1.900 ευρώ: +52%

*Κέρκυρα: 1.050 σε 1.600 ευρώ: +52%)

*Ιθάκη: 600 σε 2.100 ευρώ: +250%

*Ρόδος: 700 σε 2.100 ευρώ: +200%

*Κως: 650 σε 1.350 ευρώ: 108%

*Κασσάνδρα Χαλκιδικής: 800 σε 1.550 ευρώ: +94%

*Κεφαλλονιά: 700 σε 1.250 ευρώ: +79%

*Χερσόνησος Ηρακλείου: 600 σε 1.050 ευρώ: +75%

*Ανάβυσσος: 1.050 σε 1.700 ευρώ: +62%

*Σκαφιδιά Ηλείας: 650 σε 950 ευρώ: +46%

*Πάτμος: 650 σε 900 ευρώ: +38%

*Κέντρο Αθήνας: 1.850 σε 3.600 ευρώ: +95%

*Σαντορίνη: 1.100 σε 2.250 ευρώ: +105%

*Ναύπλιο: 1.300 σε 2.200 ευρώ: +69%

*Παλαιό Φάληρο: 1.650 σε 2.750 ευρώ: +67%

*Βουλιαγμένη: 2.400 σε 3.850 ευρώ: +60%

*Γλυφάδα: 1.650 σε 2.550 ευρώ: +55%

*Ελληνικό: 1.700 σε 2.200 ευρώ: +29%)

Οι μεγάλες μειώσεις

*Φλώρινα: 600 σε 300 ευρώ: -50%

*Χίος: 800 σε 450 ευρώ: -44%

*Πρέσπες: 600 σε 400 ευρώ: -33%

*Αμύνταιο: 600 σε 450 ευρώ: -25%

*Ορεστιάδα: 500 σε 400 ευρώ: -20%

*Φάρσαλα: 500 σε 250 ευρώ: -50%

*Νάξος: 800 σε 500 ευρώ: -38%

*Άνω Λιόσια: 650 σε 450 ευρώ: -31%

*Δωδώνη Ιωαννίνων: 550 σε 400 ευρώ: -27%

*Κόνιτσα: 600 σε 450 ευρώ: -25%

Στην Αττική

Αναλυτικότερα, από την Αγία Βαρβάρα, τον Άγιο Δημήτριο και τους Αγίους Αναργύρους, το Ίλιον, τη Δάφνη, έως το Μοσχάτο, το Καματερό, την Πάχη, το Αιγάλεω, το Κερατσίνι, τον Κορυδαλλό και το Πέραμα οι αυξήσεις των αντικειμενικών είναι μεγάλες, συγκριτικά με τις υφιστάμενες τόσο ως προς την ανώτερη όσο και προς την κατώτερη τιμή. Στον αντίποδα μειώσεις καταγράφονται, ως προς τις ανώτερες, στις αντικειμενικές τιμές στην Εκάλη, το Ελληνικό, την Κηφισιά, το Νέο Ψυχικό, την Πεντέλη, τη Φιλοθέη, την Άνοιξη, τη Βούλα, τον Διόνυσο, τη Σαρωνίδα και το Πικέρμι. Ειδικότερα, στο Καματερό η κατώτερη αντικειμενική τιμή διαμορφώνεται στα 1300 ευρώ και η ανώτερη στα 1450 με αποτέλεσμα η αύξηση να ανέρχεται σε 62,5 % και 52,63 αντίστοιχα. Στο Κερατσίνι, η νέα κατώτερη τιμή είναι 950 ευρώ και η ανώτερη 1250 ευρώ. Η αύξηση ανέρχεται σε 18,75% και 31,58%. Σημειώνεται ότι η πιο ακριβή περιοχή της Αττικής είναι η Βουλιαγμένη, που θα έχει τιμή ανά τετραγωνικό της τάξεως των 10.800 ευρώ ανά τετραγωνικό

Στην Θεσσαλονίκη

Στη Θεσσαλονίκη η μεγαλύτερη αύξηση ως προς την ανώτερη αντικειμενική τιμή καταγράφεται στους δήμους Ωραιοκάστρου και Συκεών κατά 18,18% και 17,39% αντίστοιχα και η μεγαλύτερη μείωση στο Πανόραμα και τον Λαγκαδά.

Οι φόροι που επηρεάζονται

Ωστόσο υπάρχουν και περίπου 20 φόροι που επηρεάζονται από τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες, όπως, μεταξύ άλλων, τα δημοτικά τέλη, ο ΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων, ο φόρος μεταβίβασης, κληρονομιάς και γονικής παροχής ακινήτων, ο συμπληρωματικός φόρος ΕΝΦΙΑ, ο φόρος δωρεάς ακινήτων, τα τεκμήρια και το τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης

Δημοσίευση στα Social Media